Phdr. Stanislava Hauerová
Prodej rodinného domu 100 m², Bohumín
Popis nemovitosti
Pokud hledáte zajímavou nemovitost s nádhernou zahradou, v klidné a zároveň skvěle dostupné lokalitě, máme pro Vás jedinečnou nabídku. Doporučujeme ke koupi rodinný dům v Bohumíně, v části Nový Bohumín na ulici Jana Palacha, který je ideálním místem pro rodinné bydlení, s dostatkem soukromí a výbornou dopravní dostupností. Hlavní přednosti této nemovitosti: ? Architektonicky zajímavá stavba s nádhernou zahradou se vzrostlými stromy. ? Atraktivní lokalita s vynikající občanskou vybaveností. ? Možnost rekonstrukce a přizpůsobení podle vlastních představ. ? Nemovitost je vhodná také jako investice. Dispozice domu 5+1: ? 1.PP: technické zázemí ? 1.NP: zádveří, dva pokoje, kuchyně, koupelna, WC, schodiště ? Mezipatro: menší technická místnost ? 2.NP: 3 pokoje, koupelna, WC ? Půdní prostor ? Díky svému uspořádání je nemovitost ideální pro rodinné bydlení, vícegenerační využití nebo jako sídlo firmy. V případě investice možno vytvořit dvě bytové jednotky 2+1. Další důležité informace pro vás: ? Stavba z roku 1924. ? Nemovitost stojí na pozemku o rozloze 892 m². ? Zastavěná plocha 123 m². ? Nemovitost je udržována, průběžně rekonstruována. ? Celý dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. ? Vytápění je zajištěno novým plynovým kotlem (kotel a radiátory výměna v roce 2024), v každém podlaží krbová kamna. ? Okna plastová – trojskla (výměna duben 2024). ? Šířka venkovních cihlových stěn – 45 cm. ? Parkování na pozemku - venkovní kryté. ? Nemovitost se nachází ve druhé povodňové zóně. Exteriér a pozemek: Za domem se rozprostírá zahrada, která poskytuje nejen soukromí, ale i příležitost pro rodinné i relaxační aktivity. Terasa u zadního vchodu a pergola nabízí příjemné místo pro posezení a to vše obklopeno zelení a vzrostlými stromy. Lokalita: Nový Bohumín je oblíbenou lokalitou pro rodinné bydlení, která nabízí dokonalou kombinaci klidu, přírody a moderní občanské vybavenosti. Kousek od domu, přesně přes cestu, se rozkládá největší městský park v Bohumíně – Park Petra Bezruče, tvoří jej cca 1500 stromů. Základní kámen parku byl položen v roce 1907. Botanický základ tvoří solitéry i skupiny dubů, ale vyskytují se tu i výstavní exempláře a netypické dřeviny, jako je liliovník tulipánokvětý či katalpa trubačovitá. A co říct závěrem: V docházkové vzdálenosti naleznete školu, gymnázium, sportovní halu, letní kino, a mnoho dalších služeb. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. O hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám velmi rádi pomůžeme. Vřele doporučujeme osobní prohlídku – jedině tak opravdu oceníte promyšlenost a výjimečnost tohoto domu. Možná právě zde najdete svůj vysněný domov. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter. Zveme vás na prohlídku!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Plyn, Krbová kamna, Radiátory |
| ID nemovitosti | 2025-06-06 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 892 m² |
| Plocha pozemku | 892 m² |
| Plocha obytná | 133 m² |
| Plocha užitná | 100 m² |
| Plocha zastavěná | 133 m² |
| Cena | 6 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |