Jiří Sváček
Prodej činžovního domu 290 m², Bohumín
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný činžovní dům s možností bydlení, kanceláři, obchodních prostor, s celkovou užitnou plochou 450m2, v čemž je prozatím nevyužitý půdní prostor o velikost cca 160m2, kde je možné vybudování kancelářských prostor, bytů, apod. Nemovitost se skládá z přízemí, které je možné využívat ke komerčním účelům, kde část je momentálně pronajata, (není vidět ani na přiloženém půdorysu spodního patra). V prvním patře je byt o velikosti 5+kk s velikostí 133m2 a v posledním patře již zmíněná půda. Nemovitost je vhodná i jako ubytování pro AirBnB, s minimálním zásahem.
Celkově je stavba po kompletní rekonstrukci, která probíhala v průběhu posledních let. Prvně se měnili okna za plastové a to postupně po patrech, dále se měnila střešní krytina za pozinkovaný plech a s tím i část krovů. Poté se dům zateploval, natahovaly se speciální omyvatelné omítky. Zevnitř je dům také opraven. Byly dělány nové podlahy, omítky, rozvody elektřiny, vody a plynu, modernizované schodiště, sádrokartovové stropy, které jsou místy obloženy dřevem. Jako poslední se v bytě dělala koupelna. Dále jsou v domě dva komíny, kdy jeden je nepoužívaný a druhý je pro vývod plynového kotle. Celkově má stavba 3 toalety a další 3 malé koupelny.
Celá stavba je napojena na inženýrské sítě, jako je elektřina, plyn (zajišťuje vytápění pomocí nového kondenzačního kotle zn. Vailant + 130 l zásobník s prodlouženou záruční dobou) a obecní kanalizaci. Dále je stavba celopodsklepena, s možností vybudování vinného sklepa, nebo sklepních kójí. K domu náleží i pozemek, kde je umístěno suché stání a posezení. Příjezd do dvorku je přes soukromé a obecní pozemky.
Celkové umístění nemovitosti je v centru obce, což nabízí možnost jak komerčního využití, tak rozšíření bydlení, nebo sídla firmy, apod. Financování Vám pomůžeme vyřešit. Neváhejte si domluvit prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Kabelová TV |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 608 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 303 m² |
| Plocha užitná | 290 m² |
| Plocha zastavěná | 163 m² |
| Cena | 8 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |