Martin Zelina
Prodej chaty 110 m², Horní Suchá
Cena na dotaz C
Cena je k jednání a zahrnuje veškeré provize RK, či náklady na převod na katastru nemovitostí
REALITY PRORADOST s.r.o.
Praha, Opletalova 1417/25
Popis nemovitosti
Hledáte naprosté soukromí, čistý vzduch a klid lesa, ale nechcete se vzdát komfortu města? Nabízíme k prodeji výjimečnou stavbu v lukrativní lokalitě ul. Na Polanech, na samotné hranici Havířova a Horní Suché. Dům se nachází na konci slepé ulice v zóně 30 km/h a jeho zahrada plynule přechází v rostlý les. Ačkoliv je objekt oficiálně zapsán jako stavba pro rodinnou rekreaci s číslem evidenčním, svými parametry, vybavením a technickým zázemím plně odpovídá standardům moderního rodinného bydlení pro celoroční užívání. Největší přednost nemovitosti je život v náručí přírody. Dům nabízí absolutní soukromí, kdy pozemek o rozloze 1 002 m² je obklopen vzrostlým lesem. Po nákladné rekonstrukci (2021-2025) objekt prošel kompletní obnovou, včetně rozvodů, fasády (Sisi), podlah, interiéru domu a vybavení. Instalována jsou nová plastová okna s izolačními trojskly, která nabízejí výhledy přímo do okolní zeleně. Střecha je zateplena vatou, minimálně 20 cm , fasáda 17 cm z toho je 10 cm tmavý polystyren a 7cm vata, podlaha je vevnitř 2 cm XPS a 5 cm polystyren na stropu sklepa. Interiér a vnitřní prostory nabízejí moderní design a vysoký standard vybavení. Srdcem domu je prostorná kuchyně s ostrovním pracovištěm, indukční deskou a vestavnými spotřebiči, jako myčka, trouba či digestoř. Obývací část s krbovými kamny plynule navazuje na venkovní terasu, kde můžete relaxovat při pohledu přímo do lesa či na pěkný pozemek. V obytném podkroví se nacházejí ložnice s dřevěnými podlahami a stylovým obvodovým LED osvětlením, které podtrhuje moderní charakter domu. Koupelna disponuje moderním sprchovým koutem a čistým designem. Dům je navržen pro maximální nezávislost a nízké provozní náklady, ty tak tvoří náklady na elektřinu a topení cca 3.700,- Kč. Vytápění zajišťuje dřevosplynující kotel na tuhá paliva (pelety, brikety, biomasa) značky Stropuva o výkonu do 7 kW. Voda je z vlastní studny s domácí vodárnou a filtrací, odpad je řešen pomocí trativodu a žumpy. Na rovinatém pozemku přímo u lesa se nachází také stylový altán s posezením a grilem Díky poloze na hranici Havířova máte veškerou občanskou vybavenost doslova na dosah ruky. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají klid a soukromí lesa, ale zároveň vyžadují standardy moderního rodinného bydlení v blízkosti města. Dům je po dohodě rychle přístupný k nastěhování. S financováním hypotékou Vám rádi pomůžeme
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Konstrukce | Jiná |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 29611 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 1 002 m² |
| Plocha pozemku | 1 002 m² |
| Plocha užitná | 110 m² |
| Plocha zastavěná | 66 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |