Phdr. Stanislava Hauerová
Prodej výrobního objektu 1528 m², Český Těšín
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji komerční areál, vedený územním plánem města v ploše VD – výroba drobná a služby. Areál se nachází v části Českého Těšína – Staré Svibici, při ulici Mlýnské. V této ploše jsou povoleny výrobní aktivity mající charakter řemeslné výroby a výrobních služeb bez negativních vlivů na obytnou zástavbu a umožňující integraci s bydlením a zařízeními občanského vybavení. Dojezd do areálu je po asfaltové komunikaci pro vozidla do 3,5 t, mimo dopravní obsluhu. Nabízený areál má pozemek o celkové výměře 4 494 m² a je celý oplocený. V rámci areálu najdeme několik budov: • zděný bytový dům se samostatným č. p., o zastavěné ploše 249 m², ve kterém se nacházejí 4 bytové jednotky (z toho 2 jednotky mají podlahovou plochu 100 m² a 2 cca 84 m²), dům má dvě poschodí a není podsklepený, • zděný objekt občanské vybavenosti se samostatným č. p., o zastavěné ploše 399 m², kde byla v roce 2023 provedena změna účelu užívání na opravu a servis strojů; v 1. NP mohou být kanceláře, popřípadě se může prostor změnit na bytovou jednotku, • zděné zemědělské stavení bez čp/če, o zastavěné ploše 327 m², kde jsou v současné době v přízemí provozovány dílny, myčka aut, autoservis a sklad, v podkroví pak kanceláře, • zemědělské stavení bez čp/če, o zastavěné ploše 73 m², zhotovené z PUR panelů, v současné době využívané jako sklad, • objekt občanské vybavenosti bez čp/če, o zastavěné ploše 40 m², zhotovený z PUR panelů, • zemědělské stavení bez čp/če, o zastavěné ploše 123 m², zhotovené z PUR panelů, • zemědělské stavení bez čp/če, o zastavěné ploše 317 m² (stavba je v současnosti odstraněna), • manipulační plochy o celkové výměře 2 966 m², • 10 garáží postavených v roce 2025. Areál je v současné době z větší části pronajatý, což znamená pro kupujícího okamžitý finanční bonus. Cena na vyžádání. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám velmi rádi pomůžeme. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter. Zveme vás na prohlídku!
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | DPH |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 2025-08-12-1 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 4 494 m² |
| Plocha pozemku | 4 494 m² |
| Plocha užitná | 1 528 m² |
| Plocha zastavěná | 1 528 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |