Ingrid Tacinová
Prodej Ostatních komerčních prostor 600 m², Dětmarovice
4 950 000 Kč G
cena včetně právního servisu a provize RK
DĚLÁME REALITY SRDCEM s.r.o.
Karviná, Poštovní 338/4
Popis nemovitosti
Investiční příležitost v centru Dětmarovic Dva domy s možností rozšíření a další výstavby Hledáte nemovitost, která má okamžité využití a zároveň dlouhodobý investiční potenciál? Tato nabídka v centru obce Dětmarovice splňuje obojí. Na jedné adrese se nachází dva samostatné domy, které jsou vzájemně propojeny v suterénu. Díky své dispozici, více vstupům a strategické poloze u komunikace představují ideální základ pro nájemní bydlení, podnikání i kombinaci obojího. ________________________________________ Variabilní využití obou domů Obytný dům, který je dnes využíván k bydlení, nabízí: čtyři prostorné místnosti suterén s dalšími využitelnými prostory včetně místnosti s krbem technické a skladovací zázemí Díky dispozici a několika vstupům je dům vhodný k rekonstrukci na více bytových jednotek, čímž lze výrazně zvýšit jeho budoucí výnos. Druhý dům podnikání nebo investice Tento dům byl do poslední chvíle využíván jako prodejna a nabízí: hlavní obchodní prostor sklad zázemí pro zaměstnance kuchyňku, šatnu a toaletu Oba domy jsou v suterénu propojené a nachází se zde také dílna, prádelna, kotelna a další skladovací místnosti. ________________________________________ Další rozvojový potenciál Rozsáhlá půda nad oběma domy, průchozí a vhodná pro vestavbu možnost vytvoření více samostatných bytů díky odděleným vstupům štít domu orientovaný ke komunikaci lze využít jako placenou reklamní plochu ________________________________________ Poloha, která vydělává Domy se nacházejí přímo u hlavní komunikace v centru obce, což zajišťuje: výbornou dostupnost vysokou viditelnost pro podnikání atraktivitu pro budoucí nájemníky ________________________________________ Možnost další výstavby Součástí nabídky je také možnost dokoupení navazujícího pozemku, který lze: využít jako zázemí k domům nebo zastavět samostatným rodinným domem, čímž se investice dále rozšiřuje ________________________________________ Technické informace napojení na veřejný vodovod a kanalizaci elektřina vytápění plynovým kotlem ________________________________________ Shrnutí investičních benefitů dva domy na jedné adrese možnost přestavby na více bytových jednotek kombinace bydlení, podnikání a pronájmu strategická poloha v centru obce možnost další výstavby na dokoupeném pozemku reklamní potenciál štítu domu ________________________________________ Pokud hledáte nemovitost, která dává smysl dnes i do budoucna, ráda vás přivítám na osobní prohlídce. Potenciál této nabídky je nejlepší vidět přímo na místě.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 202413986 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 299 m² |
| Plocha pozemku | 1 659 m² |
| Plocha užitná | 600 m² |
| Plocha zastavěná | 299 m² |
| Cena | 4 950 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |