Phdr. Stanislava Hauerová
Prodej hotelu, penzionu 600 m², Dolní Lutyně
Popis nemovitosti
Chcete investovat do zajímavé nemovitosti a vybudovat nové bytové jednotky. V zastoupení majitele nabízíme k prodeji čtyřpodlažní dům v centru Dolní Lutyně. Současné době je objekt využíván jako kancelářské prostory. Dle dispozic nemovitost lze přestavět až na 7 bytových jednotek. Územní plán zde umožňuje přestavbu stávajících objektů na stavby pro bydlení. V roce 2024 byla schválená změna v užívání stavby - změna na školící a kancelářské místnosti včetně ubytovacích jednotek pro zaměstnance firmy. Nový způsob užívání: 1.NP: zůstává beze změny 2.NP: místnost 2.03 dvoulůžkový pokoj (původně kancelář) místnost 2.08 dvoulůžkový pokoj (původně úklidová komora) místnost 2.09 dvoulůžkový pokoj (původně kancelář) místnost 2.10 školící místnost (původně kancelář) 3.NP: místnost 3.03 dvoulůžkový pokoj (původně kancelář) místnost 3.10 dvoulůžkový pokoj (původně kancelář) 4.NP: místnost 4.04 kuchyňka (původně šatna) Nemovitost napojená na vodovod, kanalizaci, vytápění ústřední plynové. Parkování pro 6 automobilů v uzavřeném dvoře. Součástí prodeje je i menší budova o zastavěné ploše 53 m², kterou je možno využívat pro podnikání nebo přestavět na dvougaráž. Tato nemovitost má samostatnou přípojku elektro, plynu, vody a kanalizace. Půdorysy na vyžádání v realitní kanceláři. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter. Pro více informací kontaktujte makléře. Na viděnou na prohlídce.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 2025-05-12 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 443 m² |
| Plocha pozemku | 443 m² |
| Plocha užitná | 600 m² |
| Plocha zastavěná | 196 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |