Michal Folwarczny
Prodej bytu 4+1 95 m², Český Těšín
Popis nemovitosti
Nabízím ke koupi prostorný byt 4+1 o celkové ploše 94,77 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží dobře udržovaného domu s výtahem. Byt je v osobním vlastnictví a zaujme svou velmi praktickou dispozicí, která zajišťuje pohodlné bydlení pro rodinu i náročnější zájemce. Velkou výhodou je oddělená jídelna od kuchyně, která vytváří příjemný prostor pro rodinná setkání i každodenní stolování. Byt disponuje také velkou technickou místností, která nabízí dostatek místa pro uložení všeho potřebného. K bytu náleží lodžie o ploše cca 3 m² a sklepní kóje cca 2 m². Byt prošel kompletní rekonstrukcí, včetně modernizace koupelny a nové podlahy lodžie (2021). O tepelný komfort a energetickou úspornost se stará tepelné čerpadlo pro celý dům, což zajišťuje nízké provozní náklady. V bytě se nachází i krb na bio líh, který dotváří příjemnou atmosféru interiéru, a klimatizace, která zajistí komfort i v horkých dnech. Dům z roku 1967 je v dobrém technickém stavu, s nanoizolačním nátěrem fasády (bez klasického zateplení) a plastovými okny (výměna v roce 2015). Parkování je bezproblémové na prostorném parkovišti před domem. V pěší vzdálenosti se nachází veškerá základní občanská vybavenost – MHD, obchody, školka, škola, lékař, restaurace. Vlakové nádraží je dostupné přibližně za 10–15 minut chůze. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné a úsporné bydlení s kvalitní technickou vybaveností domu a rozumnou investici do budoucna. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro bližší informace a domluvení prohlídky.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Panelová |
| ID nemovitosti | 6794 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 94 m² |
| Plocha obytná | 95 m² |
| Plocha užitná | 95 m² |
| Plocha zastavěná | 243 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |