Ing. Nela Lesňáková Matušková
Prodej bytu 3+1 71 m², Orlová
1 850 000 Kč C
+ úschovu financí 5.445,-Kč +poplatek na BD 9.680,-Kč
DĚLÁME REALITY SRDCEM s.r.o.
Karviná, Poštovní 338/4
Popis nemovitosti
Hledáte místo, které se může stát skutečným domovem? Nabízíme Vám družstevní byt o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií/71 m2 ve zvýšeném přízemí domu na ulici F. S. Tůmy v Orlové, který si Vás získá svou příjemnou atmosférou, praktickým uspořádáním a útulným prostředím. Dům je zateplený s plastovými okna a nachází se v energetické třídě C - úsporná. Byt prošel před přibližně 15 lety rozsáhlou rekonstrukcí, během níž bylo vybudováno zděné bytové jádro a kompletně vyměněna elektroinstalace za nové měděné rozvody v celém bytě. Díky tomu nabízí pohodlné bydlení bez nutnosti větších investic. Dispozice je ideální pro rodinu. Samostatný dětský pokoj poskytne dostatek soukromí pro nejmenší členy domácnosti, zatímco srdcem bytu je prostorný obývací pokoj, který přirozeně propojuje jednotlivé části domova. Z něj se vstupuje do kuchyně, kde může vznikat nejen vůně oblíbených jídel, ale i společné rodinné okamžiky. Druhá část obývacího pokoje navazuje na ložnici, ze které se vychází na zasklenou lodžii - místo jako stvořené pro ranní kávu, chvíle odpočinku s knihou nebo klidné posezení po náročném dni. Velkou výhodou je, že byt zůstává z větší části vybaven nábytkem i spotřebiči, takže novým majitelům odpadnou starosti i náklady spojené s pořizováním základního vybavení. Součástí bytu jsou také prostorné šatní skříně v ložnici, dětském pokoji i předsíni, které poskytují dostatek úložného prostoru pro celou rodinu. Z vybavení si současní majitelé ponechají pouze sedací soupravu v obývacím pokoji. Měsíční náklady činí 7.072,-Kč a z toho se hradí rezerva na opravy a údržbu ve výši 3.580,-Kč Poloha bytu nabízí příjemné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Velkým bonusem je také plánované rozšíření parkovacích ploch v bezprostřední blízkosti domu, které se začne realizovat v příštím roce a přinese ještě větší komfort každodenního života. Tento byt není jen souborem místností. Je to prostor, kde mohou vznikat nové vzpomínky, kde děti budou vyrůstat, kde budete vítat své přátele a kde se budete rádi vracet po každém dni. Pokud hledáte bydlení s příjemnou atmosférou a potenciálem stát se opravdovým domovem, právě jste ho možná našli.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 2026131607 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 71 m² |
| Cena | 1 850 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |