David Kasparek
Prodej bytu 2+kk 63 m², Karviná
Popis nemovitosti
Prostorný byt 2+kk vedený jako 3+1 se dvěma balkony a možností úpravy na 3+kk – Karviná, Slovenská Nabízím k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt 2+kk (vedený v dokumentaci jako 3+1) o podlahové ploše 63 m², situovaný v posledním patře zatepleného panelového domu v klidné a vyhledávané části Karviné na ulici Slovenská. Velkým benefitem bytu jsou dva balkony orientované na opačné strany domu. Hlavní, prostorný balkon je přístupný ze dvou pokojů a nabízí příjemný prostor k posezení. Druhý balkon na opačné straně bytu zajišťuje dostatek světla, možnost efektivního větrání a příjemné proudění vzduchu během celého roku. Byt prošel přibližně před 10 lety rozsáhlejší rekonstrukcí, v rámci které bylo vybudováno zděné bytové jádro, provedena nová elektroinstalace, instalována moderní kuchyňská linka, položeny nové podlahy a vytvořeny snížené stropy s bodovým osvětlením. Dominantou bytu je otevřený obytný prostor propojující kuchyň, jídelní část a obývací pokoj. Díky tomuto řešení působí byt velmi vzdušně, prostorně a moderně. Současná dispozice navíc umožňuje jednoduchou úpravu na plnohodnotné 3+kk nebo vytvoření samostatného pokoje podle potřeb nového majitele. Koupelna je prostorná a moderně řešená společně s WC. Celkový stav bytu umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti větších investic. Výhody bytu podlahová plocha 63 m² vedený jako 3+1 (aktuálně dispozičně řešen jako 2+kk) 2 balkony poslední patro bez sousedů nad bytem možnost úpravy dispozice na 3+kk zděné bytové jádro nová elektroinstalace sklepní kóje cca 2 m² parkování přímo u domu zateplený a udržovaný dům klidný vchod a příjemní sousedé Náklady Měsíční náklady na bydlení pro jednu osobu činí 5 983 Kč včetně záloh na služby (bez elektřiny). Byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví. Podmínky převodu rád sdělím při osobní prohlídce. Lokalita Jedná se o velmi klidnou lokalitu s množstvím zeleně a dostatkem prostoru mezi domy. V okolí se nacházejí travnaté plochy, vzrostlé stromy a minimum automobilového provozu, což vytváří příjemné prostředí pro rodinné bydlení i každodenní odpočinek. Veškerá občanská vybavenost je v pohodlné docházkové vzdálenosti. Přímo před domem se nachází základní škola, v blízkosti je mateřská škola, obchody, zastávky MHD i další služby potřebné pro komfortní bydlení. Byt představuje ideální volbu pro rodinu, pár i jako investiční příležitost k pronájmu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118511.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N118511 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 63 m² |
| Cena | 3 199 999 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |