Miroslava Obrusníková, MBA
Prodej bytu 2+1 56 m², Karviná
1 950 000 Kč G
Cena je uvedena včetně provize RK a právních služeb.
Miroslava Obrusníková
Bohumín, Tovární 428
Popis nemovitosti
Hledáte investiční nemovitost, která vám začne přinášet pravidelný příjem ihned po koupi? Nabízím k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 56 m², který se nachází v žádané lokalitě Karviná – Nové Město, na ulici tř. Osvobození. Byt je situován v domě s nízkou zástavbou a nachází se v původním, ale udržovaném stavu. Novému vlastníkovi tak do budoucna nabízí možnost rekonstrukce a modernizace podle vlastních představ. Samotný dům je po celkové revitalizaci. Přibližně před 10 lety byla provedena nová střecha a zateplení domu, což je významným benefitem nejen z hlediska technického stavu nemovitosti, ale také jejího budoucího provozu. Investice s okamžitým výnosem. Velkou výhodou této nabídky je skutečnost, že nový majitel nemusí hledat nájemníka. Byt je prodáván včetně současné majitelky, která v něm po prodeji zůstane bydlet jako nájemce. Budoucímu vlastníkovi bude hradit čisté nájemné ve výši 7 000 Kč měsíčně. Samostatně bude zároveň hradit zálohy na služby včetně fondu oprav ve výši 5 654 Kč měsíčně, stejně jako vlastní spotřebu elektřiny a plynu. Nový majitel tak získává nemovitost s okamžitým pravidelným příjmem z pronájmu bez nutnosti hledání nového nájemníka. Dispozice bytu nabízí praktické uspořádání 2+1, koupelna a WC jsou oddělené. Byt je vybaven plastovými okny se žaluziemi a součástí prodeje je rovněž sklepní kóje. Dalším benefitem je samotná poloha nemovitosti. Byt se nachází v centru města s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí jsou obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace, zastávky MHD i další služby potřebné pro každodenní život. Pokud hledáte investiční byt s pravidelným měsíčním výnosem, stávajícím nájemcem a bez nutnosti řešit jeho obsazení po koupi, může být právě tato nabídka zajímavou příležitostí. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat telefonicky nebo si se mnou domluvte osobní prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 171 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 58 m² |
| Plocha obytná | 58 m² |
| Plocha užitná | 56 m² |
| Plocha zastavěná | 168 m² |
| Cena | 1 950 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |