Martin Zelina
Prodej bytu 2+1 55 m², Havířov
3 290 000 Kč G
Cena včetně právního servisu a provizi RK.
REALITY PRORADOST s.r.o.
Praha, Opletalova 1417/25
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví na ulici Dlouhá třída ve vyhledávané lokalitě Havířov-Podlesí. Byt byl dispozičně upraven z původního 3+1 na prostornější a vzdušnější 2+1. Byt prošel průběžnou renovací – zmodernizována byla koupelna s rohovou vanou, samostatné WC, položeny nové podlahy a osazeny nové interiérové dveře včetně obložek. Kuchyňská linka je v původním stavu, což novému majiteli dává ideální příležitost dokončit si kuchyň dle vlastních představ. Bytový dům prošel modernizací spojenou s výstavbou nových lodžií, které rozšiřují obytný prostor a zvyšují celkovou hodnotu bytu. Skutečná roční spotřeba tepla a vody dle vyúčtování činí pouhých cca 3 200 Kč měsíčně. Nastavený předpis záloh (8 024 Kč/měs.) sloužil dosavadním majitelům částečně jako tvorba finanční rezervy – roční přeplatek dosáhl přes 41 000 Kč (reálný měsíční náklad po odečtení vratky činí cca 4 600 Kč/měs. + nová splátka na úvěr za lodžii). Podlahová plocha činí 62,11 m² (užitková plocha 54,55 m²), což díky úpravě dispozice poskytuje nadstandardně velký obytný prostor. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost (škola, školka, obchody, zdravotní středisko, zastávky MHD i zeleň). Pro více informací, předložení ročního vyúčtování služeb nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 27624 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 62 m² |
| Plocha obytná | 62 m² |
| Plocha užitná | 55 m² |
| Plocha zastavěná | 664 m² |
| Cena | 3 290 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 7 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |