Michal Lesňák
Prodej bytu 2+1 51 m², Havířov
2 200 000 Kč C
včetně právního servisu, úschovy financí a provize RK, + poplatek za převod dr. podílu
DĚLÁME REALITY SRDCEM s.r.o.
Karviná, Poštovní 338/4
Popis nemovitosti
Pokud hledáte dvoupokojový byt s lodžií, navíc v pěkné lokalitě, tak jste na správné adrese. Vítejte v Havířově, na ul. Majakovského. Jedná se o družstevní byt 2+1, bez možnosti převodu do os. vl., o užitné ploše 51 m2 + lodžie a sklep, který se nachází ve 4. patře / 4 zatepleného panelového domu bez výtahu. Byt je v původním stavu. Najdeme v něm starší kuchyňskou linku, poloumakartové jádro, podlahovou krytinu tvoří linoleum a dřevěné parkety. Samozřejmostí jsou už plastová okna, která jsou orientována na severovýchodní a jihozápadní stranu s výhledem také do dvora. Vytápění i ohřev vody je zajištěn dálkově - není zde tedy žádný kotel, bojler, karma či přímotopy. Byt celkově působí udržovaným dojmem. Můžete si ho upravit dle svých představ a obléct ho do moderního kabátu. K vybavení patří kuchyňská linka se sporákem a vestavěná šatní skříň v předsíni. Součástí prodeje je také zděný sklep. Díky jeho velmi dobře řešené dispozici patří mezi vyhledávané byty v tomto městě, a to z důvodu uspořádání obou pokojů, které jsou navíc neprůchozí. Jako benefit můžeme označit lodžii, která u těchto bytů není samozřejmostí, a skutečnost, že se jedná o nízkopodlažní bytový dům. Měsíční náklady s minimálními zálohami jsou aktuálně nastaveny na 4.495,- Kč včetně fondu oprav (2.271,- Kč), bez zálohy na elektřinu a plyn. Nacházíme se v žádané lokalitě nízké zástavby, poblíž centra města. V blízkém okolí najdeme MHD - zastávky Podlesí - Úřad práce, Město - Tolstého a Město - Puškinova, MŠ, ZŠ, dětské hřiště, obchody (Coop Beskydy, Kaufland, Lidl), Obchodní centrum Elan, lékárnu, poštu a další. Tady budete mít vše potřebné v docházkové i dojezdové vzdálenosti. Jedná se o oblíbenou část města nejen díky své lokaci. Shrnutí - necelých 51 m2 užitné plochy, možnost celkové moderní rekonstrukce, dva neprůchozí pokoje, lodžie, šikovná dispozice, nízký bytový dům, dobrá lokalita... S takovým bydlením byste byli spokojeni. A právě tady může být váš nový domov. Byt bude k dispozici ihned po vyřízení veškerých formalit. Zarezervujte si svůj termín schůzky co nejdříve, ať vám tato příležitost neunikne. Můžete si tím splnit svůj sen o novém bydlení. V případě zájmu můžu pomoci s financováním koupě hypotékou, a to díky dlouholeté spolupráci s několika nezávislými hypotečními specialisty. Tak co říkáte, je to právě tento byt, který hledáte? Pokud ano, pro bližší informace mě kontaktujte, a poté se s vámi rád domluvím na termínu prohlídky. Do té doby se mějte hezky a na shledanou.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| ID nemovitosti | 2025131356 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha užitná | 51 m² |
| Cena | 2 200 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |