Tereza Paprotová
Prodej bytu 2+1 59 m², Český Těšín
Popis nemovitosti
V oblíbené lokalitě Českého Těšína, na ulici Slezská, se byty v nabídce objevují jen zřídka. Tento družstevní byt 2+1 zaujme novou kuchyní, lodžií s krásným výhledem do zeleně a příjemným okolím s dobrou občanskou vybaveností. Byt o podlahové ploše 58,99 m² tvoří obývací pokoj, ložnice, kuchyně a samostatná komora. Kuchyň byla kompletně vyměněna v roce 2025 a je zde zaveden plyn pro vaření. Komoru si můžete přizpůsobit podle svých představ, například na šatnu, úložný prostor nebo menší pracovní kout. Přesné výměry jednotlivých místností najdete v přiloženém půdorysu mezi fotografiemi. K bytu náleží lodžie o výměře 3,3 m², ze které se otevírá krásný výhled do zeleně, a sklep o velikosti 3 m², který nabízí prostor pro sezónní věci i sportovní vybavení. Výhledy jsou jednou z předností tohoto bytu. Z obývacího pokoje se otevírá pohled na jih, zatímco z kuchyně a ložnice lze v letních měsících zahlédnout i východ slunce. Z obou stran bytu se navíc nabízí výhled do okolí a na vzdálenější část města, který nenarušují okolní bytové domy. K dalším přednostem patří bezpečnostní vstupní dveře, plastová okna a měděné rozvody elektřiny s revizní zprávou z roku 2026. Parkování před domem obvykle nebývá problém. Přímo za domem najdete obchod COOP, v okolí také Kaufland, školu, školku, autobusové zastávky a městské koupaliště. Pozornost si zaslouží také samotný bytový dům. O jeho správu se stará zavedené SBD Těšíňan, které zajišťuje údržbu a modernizaci společných částí. V roce 2026 proběhlo zateplení fasády a střechy a modernizace otopné soustavy. Na rok 2027 je plánována rekonstrukce rozvodů vody, plynu, vzduchotechniky a kanalizace. Měsíční zálohy na služby a příspěvek na správu domu činí 5 311 Kč. Podle dosavadních zkušeností družstvo každoročně vracelo přeplatky z vyúčtování. Jejich výše se samozřejmě odvíjí od skutečné spotřeby a ročního vyúčtování. Zaujala vás tato nabídka? Vyplňte formulář a domluvte si prohlídku, rádá Vám představím byt i jeho okolí osobně. :-) Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 447240 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 62 m² |
| Plocha obytná | 62 m² |
| Plocha užitná | 59 m² |
| Plocha zastavěná | 228 m² |
| Cena | 3 190 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 6 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |