Michal Lesňák
Prodej rodinného domu 184 m², Petrovice u Karviné
8 200 000 Kč
včetně provize a právního servisu + poplatek na KN a úschova financí (advokát, notář, banka)
Popis nemovitosti
Toužíte po novém bydlení pro svou rodinu a je novostavba s dispozicí 4+kk právě to co hledáte? V tom případě mám pro Vás právě takový dům, který leží na hranici Karviné a Petrovic u Karviné v lokalitě kousek od Švýcarského domu. Jedná se o novostavbu s dispozicí 4+kk s krytou terasou a dvěma krytými parkovacími místy. Dům se nachází na pozemku o celkové ploše 1.065 m2, kdy podlahová plocha domu činí 111 m2 + krytá terasa 35 m2 a kryté stání 38 m2. Dům má praktickou a promyšlenou dispozici. Při vstupu do domu je chodba, kde je dostatek místa na vestavěnou skříň, je zde samostatná technická místnost a nechybí samostatná místnost pro WC. Vnitřní chodba propojuje všechny obytné místnosti, kdy nejdominantnější je obývací pokoj spojený s kuchyní, kde je navržena také spíž. Šířka 4,15 m a délka 7,7 m dává dostatek prostoru pro hlavní centrum domu i při početnější rodině a nechybí zde ani příprava pro krb a výstup na krytou terasu. Dále jsou zde dva samostatné pokoje, kdy jeden je orientován na jihovýchod s výstup na terasu a druhý je na jihozápad. V koupelně je místo pro vanu, sprchu i WC a posledním pokojem je prostornější ložnice, kde je taktéž výstup na terasu. Vytápění domu je řešeno podlahovým topením připojeným na tepelné čerpadlo vzduch-voda a jako sekundární zdroj je navržen krb. Dům je momentálně ve stavu před dokončením, nicméně cena je již finální včetně podlahových krytin, dlažeb a obkladů, které se můžete zvolit dle svých představ. Samozřejmostí jsou terénní úpravy a zbylou část, tj. výběr kuchyňské linky, zpevněné plochy a oplocení pozemku si můžete zařídit dle svých představ a možností. Dům je možné koupit ihned nebo taktéž s možností dvouletého nájmu od data kolaudace a poté doplatit zbylou část kupní ceny. To Vám dá možnost větší pravděpodobnosti dostupnější hypotéky, času například pro prodej Vaší stávající nemovitosti a dokončení domu dle svých představ a přání. Dům se nachází na strategickém a žádaném místě odkud to je na Masarykovo náměstí v Karviné přesně 3,5 km nebo 8 min jízdy autem. Základní i mateřská škola je 700 m od domu a necelé 3 km od domu je Lidl i Kaufland. Necelé 4 km je nákupní centrum Korso a 5 km od domu je nákupní část s Tesco. Zaujal Vás tento dům a máte zájem o další informace nebo o domluvení prohlídky? Kontaktujte mne a domluvíme nezávaznou schůzku kde vše probereme. Do té doby se mějte hezky, zdraví Vás makléř Michal.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 202413790 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 197 m² |
| Plocha pozemku | 1 065 m² |
| Plocha obytná | 184 m² |
| Plocha užitná | 184 m² |
| Plocha zastavěná | 197 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
