Ing. Nela Lesňáková Matušková
Prodej rodinného domu 205 m², Karviná
3 750 000 Kč
mimo úschovu financí 4.235,-Kč a poplatku na KN 2.000,-Kč
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům o velikosti 7+2 se zahradou 1005 m2 ve slepé ulici Kubiszova v klidné části Karviná - Ráj. Dům byl dokončený v roce 1945 a v současné chvíli je v udržovaném stavu, po částečných úpravách - zateplená severní strana, plastová okna, střecha plechová, vstupní dveře bezpečnostní. V tomto roce se vyměnil nový bojler- 120 l a nový kotel zn. Viaflames na tuhá paliva - dřevo, brikety, uhlí. Kotel je v 5. emisní třídě - nejvyšší. Dále je zde i plynový kotel. Dům je v energetické třídě - D. Dům má dva samostatné vstupy do dvou bytových jednotek a samostatný vstup do sklepa - 31 m2, kde se nachází kotelna. V 1. nadzemním podlaží - 2+1 - 67 m2 -kde se nachází předsíň, toaleta, špajz, kuchyň, koupelna a dva prostorné pokoje. Ve 2. nadzemním podlaží - 3+1 - 97 m2 - kde je předsíň, špajz, wc, obývák průchozí do kuchyně, koupelna a dva samostatné pokoje. Z předsíně je výstup po betonovém schodišti do podkroví -63 m2, kde jsou dva pokoje v původním stavu, jeden z nich má terasu a půdní prostory. Dům je napojený na vodovodní řád, elektřinu i 380V a plyn. Odpad řešení septikem s trativodem. V domě můžete ihned bydlet a postupně rekonstruovat. Zahrada je přes 1000 m2 velká a je rozdělena na dvě části, vrchní část je rovinatá, kde si můžete dát bazén, děti mají místečko, kde si můžou zahrát fotbal a Vy si zde můžete zasadit zeleninu a bylinky, posbírat ostružiny a jostu, a užívat si už východní sluníčko na lavičce u ranní kávičky. Druhá část zahrady, která je vedle domu a pod domem je svažitá s okrasnými stromy a s venkovním altánkem na západní stranu. V blízkém okolí najdete potraviny Tesco, Lidl, autobus. zastávky, fotbalové hřiště s výbornou kavárnou a zákusky, restauraci Ovečka. Pro domluvení prohlídky či poskytnutí více informací mi prosím volejte či pište. S financováním Vám rád nezávazně poradí náš úvěrový specialista s praxí od roku 2006 pan Ing. Aleš Bogocz.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 202413813 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 97 m² |
| Plocha pozemku | 1 135 m² |
| Plocha obytná | 205 m² |
| Plocha užitná | 205 m² |
| Plocha zastavěná | 97 m² |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |
