Mgr. Jaroslav Žák
Prodej rodinného domu 153 m², Havířov
6 780 000 Kč
Popis nemovitosti
RD Havířov, Prachatická ul., FTE a tepelné čerpadlo v ceně NOVOSTAVBA s FVE v ceně. Nabízíme zděný řadový RD 4KK k nastěhování. Garáž, 2x koupelna, šatna. Zastavěná plocha domu 98 m2 (půdorys 1. NP), užitná plocha 1.NP 81,12 m2 + terasa, 2.NP 72,13m2 (půdorys 2.NP). Součástí RD je tepelné čerpadlo vzduch-vody a instalace 10ks FVE panelů včetně přípravy na instalaci hybridního střídače a baterií. 1.NP : zádveří se vstupem do garáže, technické místnosti a haly se schodištěm do 2.NP, sociální zázemí se sprchovým koutem a WC. Z haly vstup do obývacího pokoje, kuchyně s jídelním koutem a výstupem na terasu 2.NP : po monolitickém schodišti vystoupíme do chodby, ze které vstupujeme do tří ložnic/dětských pokojů, prostorné koupelny s vanou a WC, šatny. Veškeré místnosti mají samostatné vstupy. Dům je vytápěn tepelným čerpadlem vzduch-voda s teplovodním podlahovým rozvodem. V 1. i 2. NP. jsou v koupelnách žebříkové radiátory. V obývacím pokoji je komín s přípravou na krb nebo krbová kamna. Ohřev TUV zajišťuje zásobník TČ. Stavba je realizována ze systému Porotherm, obvodové zdivo 300mm + 150mm zateplení, stropy 1.NP systémová skladba zalitá betonovým monolitem. Omítky vnitřních stěn jsou sádrové, v koupelnách obloženy do výšky horní hrany dveří keramickým obkladem, stropy v 2. NP jsou v provedení SDK desky. Vnější fasáda silikonová. Střešní krytina je v betonové tašce - antracit. Podkroví a stropy 2.NP jsou izolovány vysoce kvalitní stříkanou izolací WILLPUR 14501 v síle 25 cm (nahradí 38mm minerální vaty). Klempířské prvky, okapy a svody jsou plechové s povrchovou úpravou. Okna a vstupní dveře jsou od české společnosti Otherm (vyráběny výhradně z německých PVC profilů od společnosti Salamander z nejkvalitnějšího nerecyklovaného PVC. Ocelové výztuhy PVC profilů o síle 1,5-3 mm garantují mimořádně vysokou mechanickou a tvarovou stálost. Celoobvodové kování TITAN AF od německé firmy SIEGENIA doplněno o bezpečnostními prvky proti vylomení. Okna jsou z pětikomorového profilu v provedení s trojskly a dosahují parametrů pro pasivní domy (Uw 0,92 W/m2K). Střešní okna jsou plastová - vyrobena z vícekomorových profilů PVC bílé barvy s ocelovými výztuhami a trojskly (Uokna = 1,1 W/m2K), ve verzi PTP-V s ventilační klapkou. Garážová vrata s el.pohonem a dálkovým ovládáním. Interiérové dveře (MDF) s obložkami. Schodiště do 2. NP je provedeno jako betonový monolit. Na chodbě 2. NP je výsuvný žebřík do podkroví. Koupelna v 1. NP je kompletně zařízena Wall in sprchový kout se zástěnou 110cm, 1x umyvadlo, skříňka, zrcadlo a baterie, 1x závěsné WC Geberit s přípravou na bidetové sedátko. Koupelna ve 2. NP je kompletně zařízena 1x vana 180x80cm, 2x umyvadlo, skříňka, zrcadlo a baterie, 1x závěsné WC Geberit s přípravou na bidetové sedátko. Podlahové krytiny jsou v garáži, TM, hale v 1.NP, schodišti a koupelnách z keramické dlažby. Obývák s kuchyní, chodba v 2. NP, pokoje a šatna heterogenní bytové PVC. Ve standartu jsou dokončené vnitřní rozvody vody, kanalizace, instalace EE, zabezpečovací systém. U RD je možno zvětšit zahradu dokupem sousedního pozemku
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, Vlastní zdroj |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Okna | Plastová |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Dřevo, Fotovoltaické panely, Podlahové vytápění |
| Zateplení | Zateplená polystyrenem |
| ID nemovitosti | 10113-xxx-2153664945 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 279 m² |
| Plocha užitná | 153 m² |
| Plocha zastavěná | 98 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
