Kamil Dolinek
Prodej bytu 2+1 49 m², Havířov
2 890 000 Kč
Konečná cena včetně právního servisu a provize RK.
Popis nemovitosti
V zastoupení majitele Vám naše společnost prezentuje nadstandardně rozměrnou bytovou jednotku 2+1 v osobním vlastnictví s lodžií (2,4 m2) s výhledem na Lysou horu a šatnou (4m2) o podlahové ploše 53 m2, lokalita Havířov-Podlesí, ul. Přímá. Dvoupokojový byt je umístěn v šestém nadpodlaží (páté patro) z osmi, v panelovém domě s výtahem. Aktuálně je byt obýván bezproblémovými solventními nájemníky je vhodný také jako výhodná investice. Komplexní rekonstrukce bytu proběhla v letech 2020 - 2021 zahrnuje zejména výměnu oken za kvalitní plastová okna, SDK bytové jádro, SDK podhledy s LED osvětlením v předsíni a sanitě, kvalitní sádrové omítky (stěrka), rozvody elektroinstalace v mědi (s revizí) v celém bytě, rozvody vody a odpadů v plastu, vstupní dveře, interiérové dveře s obložkami, montáž rohové kuchyňské linky na míru s LED podsvícením. V kuchyňské lince jsou instalovány vestavné spotřebiče, které jsou součásti prodejní nabídky (plynová varná deska Philco, el. horkovzdušná Philco, lednice s mrazákem LG). Samotná kuchyňská linka nabízí nadstandardní úložné prostory. V ložnici slouží jako další úložný prostor objemná šatna (4m2). Podlahy v bytě jsou kryty kvalitními plovoucími podlahami vyjma sanity, kde tvoří podlahy keramická dlažba. V koupelně s moderními keramickými obklady a dlažbou je umístěna rohová zapuštěná vana, umývadlo na DTL skřínce se zrcadlem s nasvícením, pračka se sušičkou LG. Samostatný vstup na WC z předsíně. Okna bytu jsou situována na dvě světové strany. Obytný dům prošel z velké části revitalizací v podobě zateplení, výměny oken, vchodových dveří, schránek, zvonků, výtahu, osvětlení společných prostor a nové střechy. Jelikož se jedná o kvalitně zateplený dům, není v bytě potřeba v zimním období stále topit. Nedílnou částí prodeje je sklepní kóje o ploše cca 2,2 m2. Byt je připraven k nastěhování dle dohody. Nízký měsíční nájem. Samotný dům se nachází v klidné části sídliště se spoustou zeleně, kdy se nabízí možnosti procházek do blízké přírody. Velkou výhodou je dostatek parkovacích míst. V blízkosti domu zastávky autobusů MHD, supermarkety Lidl, Kaufland a prakticky veškerá občanská vybavenost (obchody, zdravotní středisko, nemocnice, škola, mateřská školka, kulturní život). Velmi příjemné bydlení v klidné části obce s bezproblémovými sousedy. Průkaz energetické náročnosti není aktuálně k dispozici, proto inzerujeme energetickou třídu G. V případě zájmu Vám zprostředkujeme financování nového bydlení při výhodných úrokových sazbách. Pro prohlídku bytu a více informací kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaši návštěvu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 110 V, 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 1080-4500 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 53 m² |
| Plocha obytná | 49 m² |
| Plocha užitná | 49 m² |
| Plocha zastavěná | 53 m² |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
